まずはネットからオンライン無料査定をするのが最善の策
昔は不動産やマンションを売却するのであれば、自宅近くにあるいくつかの不動産屋に自ら出向いき、査定をしてもらっていたかと思いま
す。しかし、同じような査定であっても精々2,3社が限界でした。しかし現在では、ネットの発展により、複数の会社に瞬時に、且つ迅速に査定の依頼が可能
になったことは既に説明する必要もない事実です。
ネットの出現により従来、多くても2,3社しかできなかった不動産の査定が、容易に且つ並行して複数社に行えるようになりました。つまり、この事実を端的
に表現すると、主導権は完全に消費者にあるということです。逆に言うと、消費者が不動産屋をコントロールしなければならない、ということです。
だからこそ優良不動産会社と出会う必要があります
そんな状況下、実は消費者が全員ハッピーという訳ではありません。主導権を握れることは、ハッピーとはイコールではなく、その主導権を
駆使し、既に二極化された不動産会社を選択する必要があります。
我々は、優良不動産会社を選択するのは、そんなに容易な作業ではないという事実を理解しなければなりません。なぜなら、我々は素人は適当に立ち寄った不動
産会社が優良な不動産会社と判断できないからです。
消費者は比較をすることでしか優劣を付けられません
結論から申し上げると、優良な不動産会社を見つけ出すには、各社の提案を比較するしか方法しかありません。ですから、我々はネットとい う武器を通じ、複数の会社に査定依頼をし、提示された金額のみならず、提案の内容、担当者の対応等、総合的に判断し、不動産会社を選択しましょう。
＜マンションの査定依頼先オススメ企業＞
「ノ ムコム」野村不動産アーバンネット
野村不動産グループ。市場動向、価格の信頼度は業界随一。最終的に契約 に至らなくとも、査定依頼はしておくこ とをお勧めする企業のひとつです。WEBを通じた、各種サービスは業界を先行して実施しており充実しているのもお勧めするポイ ントのひとつです。野村と聞くと一見、敷居は高そうですが、大企業ゆえ（？）担当者の 対応も丁寧。
住友不動産販売
全国200を超える支店を構え、実績から見ても販売力の強さは業界トップグループを先行しており、売却までに 時間が短い方は、他と比較ぜずに決定しても間違いはないでしょう。大企業ゆえ、組織が大きく、小回り、融通が利きにくい点がやや 難点でしょうか。
野村と住友の2 社の査定を依頼し、対応が良かったほうを選んでおけば、ほぼ満足いく売却が実現できると思います。
センチュリー21スミカ・クリエイト
上記2社に加え、地場に強い地域密着の会社を、査定企業に加えておくと、その査定の妥当性がわかるようになり ます。その中でも、センチュリー21などは、地場の不動産屋が中心のFCになりますので、地元の地理、理解等に関しては上記の大手2社よりもあると言える でしょう。
※センチュリー21スミカ・クリエイトは都内城南エリア限定です。